荆州：江湖之间起新城

2023年，省委将推动荆州城市和产业集中高质量发展作为全省“开篇之作”，赋予荆州先行先试的使命。荆州市委、市政府快速响应，聚力建设“荆州新城”，发展“五大主导优势产业”，“一主两副七组团”城市格局得以明朗，中心城区首位度加速重塑。

荆州新城位于荆州区和沙市区北部交界处，与荆州经开区等多个片区接壤，区位优势明显。占地6600多亩的新城城市客厅片区机声隆隆，150米“双子塔”荆州产业孵化中心东塔正在打桩，城市展厅“金舟”造型初现。

荆州港务集团有限公司党委委员、总工程师 姚华：“吸引航运、金融、保险等企业入驻，发展港航政务、航运交易、金融商务等高端业态，全面打造荆州新城的新地标。”

城市客厅向东约一公里处，便是荆州新规划的城市中轴线。它从沙市洋码头文创园起步，一路向北直抵长湖，串起图书馆、体育中心、市民之家等大型公共服务设施。随着人民公园、会展中心、城市文化中心等重点项目开工，这条中轴线将成为荆州新城的主动脉和核心展示窗口。

荆州市沙市区荆州新城建设指挥部副指挥长、办公室副主任 吴迪：“目前在建项目有18个，主要集中在首开区、城市客厅片区和我们的城市中轴线上，荆州新城建成以后，对我们的产城融合、对我们城市集中发展可以起到很重要的作用。”

在荆州工业主战场——荆州经开区，一处造型酷似轮船的商业综合体即将投入运营，将为周边园区产业工人就近提供社区、商超、酒店、娱乐等一站式服务。荆州以经开区为重点，规划建设集生态、服务、居住功能于一体的城东生活中心，打造“15分钟生活圈”、“半小时通勤圈”。

湖北地建宿驾综合服务中心建设项目生产经理 李磊：“项目建成以后，是用于服务周边的智能家电、新能源及汽车零部件、电子信息产业园的一站式消费的多功能的服务场所。”

在古城西南部，长江以北，占地24.8平方公里的荆州大学城正在崛起。该项目总投资258亿元，致力于打造产城研一体化发展标杆。经过一年多建设，已有19个项目建成投用，另有科创大厦等22个项目正加速推进。

荆州城发教育发展有限公司现场代表 关超：“按照三年强基、五年成势、十年焕变的总体构想，荆州大学城将逐步打造长江中游高教新支点、区域中心科创动力源，成为荆州产业转型升级和城市能级提升的引擎。”

产城融合，生态环境是底线，也决定发展容量。近三年，荆州投资50多亿元建设雨污分流、河湖疏浚、污水厂等百余个项目，城区水系互相联通，雨污快速分流，黑臭水体基本消失。按照“重构、聚集、融合、转型”的总体思路，荆州将推动人口集中、产业集聚、功能集成、要素集约，在城市和产业集中高质量发展上作出示范。

荆州市自然资源和规划局党组书记、局长 王婷：“我们会把人口和城市的动能、要素配置都集中向这三个片区倾斜，像我们的新增建设用地，包括人口的引导、住宅用地的供给，从而全面促进我们的中心城区首位度的提高。”

荆州经开区：工业上楼 亩产论英雄

推进新型工业化，湖北提出实施产业集中发展“协同”行动，这其中，提高产业园区亩均产出是重要任务之一。工业“亩产论英雄”，如何用尽量少的土地获得尽量多的产出？来看荆州经开区如何让“工业上楼”。

记者 黄朋威：“我们来看这样一组数据，2022年湖北省建设用地亩均GDP达到了21.3万元。虽然位列中部第一，但是与沿海省份一对比，发现还有不少差距。以江苏省为例，2022年建设用地亩均GDP达到33.4万元，那么湖北如何迎头赶上？今天，我们从一个‘工业上楼’的产业园说起。

位于荆州的金茂源（华中）表面处理循环经济产业园，12栋多层标准化厂房整齐排列。过去一年，楼上楼下的20多家企业，创造出了32亿元的总产值，创下了产业园投产以来的新高。

湖北金茂环保科技有限公司总经理 陈小滨：“它的容积率大概是2.4到2.5，对比同等的这种工业厂厂房，大概我们的容积率要比他们高出一倍，我们的亩产产值会高很多，今年来测算的话大概是540万元左右一亩。”

亩均GDP达540万元，这远远高出了全省平均值。有谁能够想到，过去这里却是另外一番景象，钢筋加工等低端产业占据了大片用地。为了改头换面，六年前，当地决定：将落后产能全部清退，腾笼换鸟、发展循环产业，采用了全新设计理念——将厂房从平层建成高楼，请“工业上楼”。

湖北金茂环保科技有限公司总经理  陈小滨：“针对我们这个行业去设计的特定厂房，我们这个楼层一楼它是7米9高，还有9米9高的楼层，会为入园的企业去设计。”

“量体裁衣”“一企一厂”的建设模式，在提升土地利用率的同时，也让入园企业的生产流程得到优化。比如，这家汽车零部件企业，目前一楼主要用于汽车零部件表面防腐的喷涂工作，提前预留的二、三楼，新的一年企业将建设新产线，用于喷涂后的零件加工和组装，进一步延长产业链。通过这样的立式厂房串起整个生产流程，5亩的厂房面积，2023年收获了5000多万元的产值。

荆州欧航金属表面处理有限公司总经理 王文秀：“4321，这样产品从1楼就出去了，这样就会形成一个产业链，减少了一个物流的运输。”

为了尽可能省出更多土地，在产业园，供水供电、废物废水处理等配套设施也都“入了地”。

湖北金茂环保科技有限公司总经理  陈小滨：“我统一建管廊，支管廊就是接到每个企业每层楼里面去了，我们总共工业废水分18类，我们就把管都预留好。”

记者 黄朋威：“企业根据不同的需求来接入不同的管道就可以了？”

湖北金茂环保科技有限公司总经理  陈小滨：“是，这个就是公共配套，他们不需要再花钱占地方，去搞这些东西，包括餐厅、变电站全部共享，拎包入住就可以了。”

让产业“垂直生长”！眼下，工业上楼的趋势，正在全省铺开，各地都有着不同的探索，比如武汉就对“工业上楼”的单个企业，每年最高补贴30万元。企业“上楼”了，园区的管理就得更加精细，招商理念则需要迅速转变。2023年，荆州发布了“管理办法”，对于新入园的企业，有了约束机制。

荆州经开区自然资源和规划分局副局长 邓伟：“在项目前期进来的时候，我们也会给他相关指标的要求，比如说亩均的投入、产出，包括还有容积率的要求，采取这种科学化的指标设置。”

柳工江汉：打造柳工华中产业基地

近年来，湖北江汉建筑工程机械有限公司克难奋进，多措并举提质增效，交出了逆势上扬的发展答卷。

湖北江汉建筑工程机械有限公司董事长 李湘民：“柳工新春发车仪式开始。”

春节后第一个工作日，运载着各种型号塔式起重机和施工升降机的运输车排列成一条机械“长龙”，从柳工江汉新厂区大门出征，奔赴北京、上海、浙江等全国各地，以及俄罗斯等海外市场。

湖北江汉建筑工程机械有限公司党委书记、副董事长 潘遵义：“发了8000多万元的货，最有意义的突破是有三分之一是发往海外销售。”

面对国内工程机械行业整体下行，柳工江汉以产品创新、智造升级、海外拓展、技能人才培养等为重点，实现企业稳中向好发展，产值达到了12亿元。

湖北江汉建筑工程机械有限公司党委书记、副董事长 潘遵义：“超过行业增长20%以上，其中国内市场现在稳住有升，海外市场增长200%以上。”

2023年，是柳工江汉全面拓展国际市场的开局之年，10台两种型号的塔式起重机发运至俄罗斯，同时获得了中东市场的大塔、中小塔，施工升降机等一系列订单。今年元月，企业又接到俄罗斯市场25台塔机的询单及6台产品订单。

湖北江汉建筑工程机械有限公司总经理 黄保忠：“我们跑赢整个建筑起重机械18个百分点。”

柳工江汉坚持以推进全面解决方案、全面智能化、全面国际化的“三全”战略为引领，不断提升科技创新能力，引领工业高质量发展。基于5G的塔机远程操控、基于5G的建筑起重机械的安装使用和维保系统、“江汉云”等系统和平台的上线，不断满足市场对于建筑起重机械的高端需求，实现了对海外市场的批量交付。

湖北江汉建筑工程机械有限公司总经理 黄保忠：“2024年我们要继续地朝着补全我们的型谱，也就是在产品的智能化、生产的自动化以及产品的高端化，补齐大塔、动臂塔机这些型谱。”

湖北江汉建筑工程机械有限公司党委书记、副董事长 潘遵义：“还有最重要一点，我们168亩地的建设，将会在今年3月份进行开工和建设，为我们打造柳工华中产业基地，打造一个良好的基础。”

长江云新闻记者 温少海 何进

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