武汉绿地中心商圈位于武汉市武昌区徐家棚街道武车社区，是武昌滨江高端商务集聚区的核心板块之一，主要由绿地中心、绿地楚峰、绿地铭创、绿地蓝海等写字楼和绿地缤纷城商业体、蓝海商业街组成，体量155万方，集总部经济、商务办公、特色商业于一体，是一个大体量、全业态的品质商圈。大量的市场主体、多元的经济业态在带来蓬勃发展生机的同时，也给街道社区带来了管理服务半径过大、主体对象复杂、资源力量配套不足等困难。

为了破解缺人管、管不好的问题，在武昌区委组织部、徐家棚街道的引导下，绿地中心商圈积极探索商圈自治、圈社融合“双循环”，逐步打开了发展共建的“高端局”。

聚焦办公需求，打造资源共享天花板

今年5月，以“万里长江 会客主场”为主题的长江企业家俱乐部第三批会员企业授牌仪式在武汉绿地中心46楼长江会客厅圆满举行，这也是“长江会客厅”举办的数十场高端商务活动之一。绿地中心商圈正依托“长江会客厅”的功能定位，以信息互通、资源共享、优势互补，着力搭建一个政企联动的招商服务大平台、对外发声新载体、项目推介展示区。

如此“天际线”级别的共享商务空间，只是绿地中心商圈为了满足广大企业办公需求打造的公共场景之一。今年年初，位于长江会客厅隔壁的共享会议中心也装修完成投入使用，成为进驻企业共同期盼的又一珍贵“福利”，云端会客厅、宣讲报告厅、多功能会议室……不断突破办公共享资源的“天花板”。

其实，绿地中心商圈的“共享空间”“公建领域”远不止此，在商圈综合党委和商圈理事会的联合推动下，楼宇产权方积极协调场地、物业管理方义务日常维护、商圈企事业单位捐赠活动物资，共同打造了政治生活厅、阅享读书区、跃动健身区、悦康体检区、爱心母婴室、暖心疏导室、特色展陈区等免费公用设施，为企业节约了独立建设管理成本，还打造了交流平台。

2.聚焦发展需求，圈存营商要素总动员

为将“政务圈”“企业圈”与“资源圈”全线打通，绿地中心商圈建立起了理事会机制。通过圈事圈提、圈事圈议、圈事圈办，为企业抱团发展谋求最大公约数。

除了优越的硬件配套之外，一个以龙头带动、汇企业力量、建合作机制、创成长空间的 “滨江汇企业家联盟”也在绿地中心商圈应运而生，着力整合党务服务、政务服务、金融服务、资源平台、品牌宣传，造就一个驱动型、孵化型的高端商务板块。

孕育勃勃生机的商圈“雨林生态”关键在于“内循环”。在这一联盟的企业名单之中，既有行业龙头，也有“专精特新”，通过举办企业家访谈、智库活动、圈层活动、社群活动和主题活动，以及企业文化周等，以大带小，助小变大，实现资源互补，合作共赢。今年7月，由理事单位湖北人人大经贸有限公司承办的企业户外游学活动，有效增进了企业相互了解、增强了合作意向。

驱动商圈高速运转一方面靠内生动力足，另一方面还需要外力来加持。针对入驻企业数量大、行业细分领域多、政务服务需求高的特点，绿地中心商圈理事会通过商圈综合党委、企呼我应等平台，积极申报政务服务直通车、自助政务机和各项营商环境政策，打造市招商办和区商务局两级联络处、区人大代表联络点等，把顶级资源引到家门口，实现了优质服务圈内便捷办。

遵循“做政府所想，为市场所需”的理念，绿地中心商圈正积极完成自身的角色蜕变——从招商的“座上宾”，到协助招商的“合伙人”。“专业化”的智囊顾问团队、“一线式”的政策指导平台、“一站式”的综合运营服务，进驻绿地中心商圈的企业迎面而来的，将是一套全程护航、精准高效的贴心服务。

3.聚焦社交需求，凝聚白领青年新势能

今年3月，武车社区牵头成立“青企联盟”，旨在携手辖区企业单位代表、青年创业者探索合作共赢新路径，共同营造创新创业友好的发展环境。为加快提升队伍凝聚力，“青企联盟”开展了“凝聚青年力量，不负青春韶华”青年拓展交流活动，大家在团建游戏中互相认识，破冰融合，迅速拉近了彼此距离。

“一次性创业补贴如何申请成功”“控制成本有什么好方法”“哪里租房性价比高”“避坑指南”……白领青年找到了组织便找到了答案。

武汉市汉沪青年交流促进会位于绿地铭创大厦，今年是该组织创建的第五个年头。7月28日，由武汉市青年联合会、汉沪青年交流促进会联合举办的“青联思享汇”活动在绿地中心举行。与会人员参观了武汉绿地中心青年之家，详细了解了武汉绿地中心综合团委在党建引领下开展区域化团建的工作经验，并交流分享了新时代青年的所思所想所为，让绿地中心商圈的青春底色愈发鲜亮。

在绿地中心商圈，吸引白领青年的时尚元素、潮流活动很多。位于商圈中心的绿地缤纷城商业体，拥有电竞、电玩、球场、剧场、影院、书店、特展等场馆，定期开展亲子秀、动漫嘉年华、萌宠嘉年华、才艺展演等活动，催生了一批因地缘业缘趣缘而形成的白领社团。近年来，滨江微型马拉松等网红活动、万人无偿献血等公益行动先后在绿地中心商圈举办，企业家俱乐部自驾游从绿地中心出发……积极阳光的社交氛围让广大白领潜移默化中心随“绿”动、与“圈”同频，自觉参与到共建美好商圈的行动上来。

4.聚焦共济需求，构筑商社融合生态圈

“神兽”出笼怎么办？绿地暑期有新样！为切实解决绿地中心商圈企业职工暑假带娃难题，武车社区积极申报了2023年武车·绿地青少年公益托管室，选派专职团干、社区干部、专业社工、项目助理等参与托管志愿服务，让50余名青少年过上了一个充实而有意义的暑假。

武车社区和绿地中心商圈共享人居环境，社区治理成效和营商环境息息相关。对此，社区积极把服务触角延伸到楼宇、企业和职工。

5月26日，一年一度的“武车526 爱楼助发展”初心集市进楼宇服务活动如约而至。活动现场，武汉市武昌医院组建了专业的医疗团队，武汉急救中心武昌站现场演示了急救技能，辖区幼儿园解答入园政策，武车社区带来了美甲、贴膜、面塑、修眉、手磨咖啡、果盘品鉴等楼宇企业职工喜闻乐见的国潮市集，较好地满足了楼宇群体的多样性需求，丰富了楼宇文化内涵，为楼宇经济注入新活力。

绿地中心商圈拥有得天独厚的场地资源和专业师资，积极支持街道社区各项活动开展。6月29日，徐家棚街道在绿地缤纷城4楼中庭开展“疏‘瘀’解乏聚活力，从‘心’出发缔美好”基层工作者心理疏导与关爱活动，来自教育、文体、健康等行业专家共同为社区工作者解压。

“和共建单位手牵手干呀干呀干，共谋共建共治共享，齐把民心抓。”这是武车社区自编自演的《武车挖啊挖，共种幸福花》片段。5月16日，武车社区邀请下沉单位、辖区企业等，共同开展“武车星朋友 共缔新生活”主题共建联席活动，回顾了垃圾站改造、公益车棚、护童学社、健康驿站、急救知识进万家等共建成果，并开启了新一轮的共同缔造项目。

来源 湖北广播电视台电视经济频道记者 李安哲

通讯员：武汉市武昌区徐家棚街道 王伟

责任编辑 王卓