小区业委会代表着全体的业主利益，负责监督物业服务、与物业企业保持密切沟通，扮演着极为重要的角色。为了让小区业主更多了解小区管理以及业委会选举相关知识，近日，武汉市武昌区南湖街道华锦社区特邀请武汉市房管局专家库成员、武昌区业主委员会孵化中心专家杨志敏老师在社区进行相关专题讲座，并与社区居民互动交流。此次讲座，除了小区居民直接到场线下参加，还全程进行了线上直播。

讲座中，杨志敏老师针对当前存在的很多小区业委会无法成立，有的业委会在运行过程中遭遇质疑，有的业委会“形同虚设”等现状，并结合华锦小区实际，围绕业委会成立的流程与运营方法，就业委会的法律依据和备案流程、业委会的职责与业主权力维护、业委会如何与政府部门、物业管理公司沟通等内容进行了深入浅出地讲解。

“此次培训通过介绍物业、业主、业委会和物业服务企业的权利与义务，让我们更加深刻了解到在日常住宅小区管理过程中各方应尽的责任与义务。”小区业主李竹青深有感触。

“能系统性阐述了业委会如何产生，业主大会的召开，使我们更加清晰地了解业主大会的召开流程，规范了业委会的选举。对我们今后规范工作流程起到了推动作用。” 小区业委会换届筹备组成员赵荣如是说。

据悉，当前华锦花园小区业主委员会正在进行换届选举，社区特邀专家开讲：小区业委会相关知识。引导小区业主通过解读《民法典》《物业管理条例》，了解业委会成立的流程与运营方法，法律依据和备案流程等内容，对帮助小区最终选举出新的一届业委会，让业委会在小区治理中发挥更加积极的作用，都具有很强的现实指导性。

湖北广播电视台电视经济频道记者：徐峰

通讯员：华锦社区 马宏伟

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