从11月15日武汉限购措施加码至今已有一周时间。昨日，记者从亿房研究中心获悉，这一周来（11月16日-22日），武汉新建商品住宅成交5206套，周成交量环比减少20.8%。不过，从成交区域来看，购买力仍然停留在被限购的中心城区。

一周来成交的5206套新房中，被限购的中心城区有3969套，周成交量环比减少了16.1%，但成交均价上涨了7.2%，达14072元/平方米；非限购的新城区（黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南）成交1237套，周成交量环比减少32.8%，成交均价也下跌了6.2%，为7022元/平方米。

业内人士分析，虽然武汉对于中心城区的限购措施加码，但一周来成交量超过100套的11个在售项目中，仅有3个楼盘位于非限购的新城区，表明目前置业者仍然倾向于选择配套更加完善的中心城区。

此外从推盘情况来看，楼市新政对市场供应结构影响也很明显。下周武汉预计仅有3个项目开盘加推，且2个项目位于非限购区域。业内人士分析，在中心城区大量消化此前捂盘惜售的房源后，武汉房价将迎来回调。

来源：武汉金报

（责任编辑 陈嬿竹）