继前期通报部分违规房地产开发企业和中介机构之后，住建部14日再出重拳规范房企经营行为，明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处。

这9种不正当经营行为分为两类：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。

住建部要求各地要根据有关法律法规和规章，对这些违法违规行为进行严厉查处。对属于房地产主管部门职责范围的，要抓紧处理；对属于相关部门主管的，要抓紧移交处理；对涉嫌犯罪的，要移交司法机关依法追究刑事责任。在此基础上，要视情节轻重，对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、在资质审查中重点审核等。

会上，保利房地产（集团）股份有限公司董事长宋广菊代表20家一级资质房地产开发企业向社会公开作出八项承诺，表示如有违反，自愿承担相应法律责任，并欢迎社会各界监督。

具体承诺包括：不销售未取得预售许可证的商品房；不发布虚假广告；不捂盘惜售或散布涨价信息；真实公布房源，不编造房源紧缺信息；不违反规定，将不符合销售条件的商品房，向购房者变相收取定金、预收款、会员费等费用；每套房均明码标价，不在销售现场临时提价，不收取价外费用；不附加条件或限定消费者权利，迫使购房者接受商品或服务价格；不一房二卖。

（责任编辑 朱熠）