近日，有网友咨询：
①听说小区停车可享受停车费减免，是真的吗？
②小区停车费定价有没有统一标准？
问
听说小区停车可享受停车费减免，需要具备哪些条件？
答
近期未发布新的小区停车费减免政策。
目前小区停车费减免按照《武汉市物业服务收费管理实施细则》（武发改价格〔2019〕298号）第十三条规定执行，即：对进入住宅和非住宅物业管理区域内的下列车辆，应当免收停车费：
执行任务的军车、警车、消防车、救护车、救灾抢险车、邮（快）递车、环卫车、市政设施维护维修车、殡葬车；
法律、法规规定应当予以免费的车辆，如肢残人驾驶的专用代步车辆等；
临时停车不超过30分钟的车辆；
为业主或物业使用人提供搬家、配送货物服务的车辆；
当地人民政府批准免费的其他车辆。
问
家住三环外某小区，小区的停车费250元/月，价格是否合理？
答
根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《湖北省定价目录》规定：住宅小区停车服务价格未纳入政府定价范围，实行市场调节价，其价格由双方协商确定。
不同性质小区停车位，价格确定方式不同
为进一步规范小区停车收费相关工作，《武汉市物业服务收费管理实施细则》（武发改价格〔2019〕298号）对小区两类性质停车位进行了明确：
一是占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位，属于全体业主共有，具体收费、管理等事项由业主大会决定；
二是对业主拥有产权或使用权的车位，物业服务企业可依照合同约定收取物业服务费。对于产权或使用权属于开发建设单位的车位，其收取的车位租赁费实行市场调节价，由双方协商确定。
来源：武汉广播电视台
责编：谢晗盟
编审：杨均
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