小事不小 | 停车抢破头！小区新增停车位到底谁出钱？

“为民的事没有小事，要把群众大大小小的事办好。”这是习近平总书记在湖北考察的时候说的一句话。近日，湖北省委决定，在全省开展“下基层察民情解民忧暖民心”实践活动，要求党员干部深入基层一线，多办得人心、暖民心、筑同心的好事实事。从今天起，《直通鄂州》推出《小事不小》专栏，关注鄂州老百姓的身边事。

晚上9点，忙了一天的郭先生再次被“无处停车”搞得苦不堪言。

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区中厚新苑小区居民郭先生：“我已经开车转了两三圈了，车子没有位置停，这个门口不准停，那个门口不准停，我只能停在路上。”

中厚新苑小区位于鄂州市鄂城区城南的月畔湾社区，是比较大的还建小区，有2334户6566人，其中80%以上的居民是来自梁新屋村和五里墩村的村民。当时建小区时，并没有规划停车位，随着入住人数越来越多，停车难的问题越来越突出。

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区党委书记梁红霞：“我们每天进小区的时候，居民也会说你们来干嘛，每天晚上车子都把消防通道占用了，走路都没地方走，我们社区也接到不少市长热线。”

没有车位，车辆乱停乱放，不仅堵塞交通，也堵住了小区的生命通道，新增停车位是所有居民的愿望。但是当社区把建停车位的方案拿出来让居民讨论的时候，到底谁来出钱的问题成为大家争论的焦点。由于中厚新苑小区一直保留还建之前的村小组治理制度，小组长站了出来，组织居民代表来商量。

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区中厚新苑小区居民曹女士：“老年人一个月400块钱，又吃药要看病的，根本就不够用，叫他们拿出这个钱来，肯定很多老年人不愿意。”

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区中厚新苑小区居民邵先生：“现在就是协商啊，看怎么个搞法。现在国家不管是哪一个小区，最起码的消防通道是第一。年纪大的又多，车辆堵得没有办法，有时候连电动车都进不来，假如说出了事情发了火，车子进不来，是不是造成重大损失。”

中厚新苑小区是鄂州市委统战部的对口包保点，统战部也加入进来，同社区及村民代表一起开会商量，最后提出了两个方案：一种方案是不由个人出钱，由村小组为单位来出钱，日后收回的停车费由小组来分配，算集体投资，利益没有出小区，但是得动员所有人来出资；第二种方案是由统战部帮忙联系鄂州市城控集团出资修建，公司将修建成本和银行利息全部收回后，将停车管理权交回居民所有，优点是前期居民不用出钱，但是不能保证后期多长时间能收回成本，居民什么时候能得到车位收益。这两种方案到底哪种可行，得看停车位改造到底需要多少钱。

经过一周的走访摸查，小区内实际有的车辆只有613辆车，目前小区现有停车位129个，车位缺口有484个。而新增车位只能占用小区内18块绿地，可绿化带没了，“我种的花怎么办？”“我家小孩去哪里玩？”等等问题接踵而至。既要保留部门绿地空间，又要有活动场所，又要设计足够的停车位，居民跟社区一起想办法。

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区中厚新苑小区居民王女士：“我家有孙子，我的孙子去哪里玩，一点位置都没，你要是做车位你要留点我们玩的位置。”

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区党委书记梁红霞：“我们建议在14栋或16栋之间花坛预留活动场所，活动场地、晾衣杆还有绿化，还有消防通道，这些意见我们都收集起来。”

5月24号，停车位的设计规划图终于出来了。

鄂州市鄂城区西山街道月畔湾社区党委书记梁红霞：“在我们14栋和16栋之间最大的一块场地上面，已经把它设计成我们的活动广场，上面有凉亭，有孩子玩的健身活动器材，大的花坛改造双排车位，把绿化放在中间，两边停车。”

考虑到各方需求的规划图获得了居民代表的一致同意，停车位的建设终于进了一步。但当停车位改造造价出来后，350万的费用大大超过原来的预期。这样一来，第一个方案里，不是每个小组都能拿出那么多钱；第二个方案中，城控集团也有顾虑。

鄂州市城控集团资产管理部部长周涛：“这是个还建小区，物业费都收不齐，我怎么保证我们的成本能收回来。”

看见各方又僵持不下，鄂州市统战部将城控集团、社区和居民代表叫到一起，将双方顾虑的问题放到桌面上，一个一个讲，一个一个解决。

鄂州市城控集团资产管理部部长周涛：“接近500个车位，平均每个车位按500元到600元来算的话，就需要20年才能收回，如果是20年没有收回来，那就街办来兜底，我们就想以这种方案来解决这个问题。”

鄂州市委统战部三级调研员魏红：“我觉得挺好的，如果20年时间城控集团投资的300多万没有收回，这个钱就由西山街道来兜底，这方面到时候可以签一个合同，城控集团争取6月底进场，整体的方案意见以后，城控集团就需要跟西山街道和月畔湾社区，一起对整个的规划设计图进行一个重审、重核，确定了正式规划以后，就双方顾虑签订一个合同。”

终于，在统战部的协调下，中厚新苑停车位将由鄂州市城控集团出资修建，预计在6月底进场施工，年底前可以全部完工。困扰居民十几年的停车难问题终于得到解决。