党建“领航” 圆桌会促小区“内外兼修”

一个管理混乱、矛盾突出、居民投诉“满天飞”的小区，仅用不到四年时间变成一个和谐幸福的文明小区。是的，这件看似不可能的事，赤壁市通过小区“圆桌会”圆满解决了。开会就能解决问题吗？事情远远没有你想的那么简单，一起来看看他们到底是如何做的？

咸宁赤壁市龙翔山社区博园澜郡小区业委会主任 魏海峰：“现在业主反映比较代表的问题，小区地上跟那个地下车库，这个灯光照明不是很亮，所以我们向小区两委提出这个建议，看看能不能帮我们解决。”

在博园澜郡小区圆桌会现场，赤壁市妇联等下沉包保单位干部、龙翔山社区和小区党支部、部分业主代表围坐在一起，协商解决居民反映的问题。

咸宁赤壁市龙翔山社区博园澜郡小区物业 高延治：“是清洁工搞的，我们马上第一时间请清洁工去擦地面，如果是工程部的事，我们第一时间跟进工程部去搞，尽量把业主的事情搞到位，做到小事不出小区。”

咸宁赤壁市妇联副主席 余芬芬：“我们会积极主动认领业主的心愿，作为他们的包保单位，我们也会给予他们一定的帮助。”

博园澜郡小区建成于2015年，共有住户800多户。小区建成初期，由于没有成立小区党支部和业主委员会，物业公司缺乏有效监管，居民意见诉求无法有效表达，小区内矛盾突出。

咸宁赤壁市龙翔山社区博园澜郡小区业委会主任 魏海峰：“在地上停车这一块，小区业主跟物业之间发生了很大的一些矛盾，甚至有人说，这是流氓物业。”

为了改变这一状况，博园澜郡小区于2018年成立党支部，李传金被推选为党支部书记。打这儿起，他便一头扎进了小区的公益服务中。圆桌会结束后，李传金便来到地下停车场，督促物业工程部的师傅尽快解决灯光昏暗的问题。小区反映强烈的地下停车场收费贵问题，也被列入当月的小区“需求清单”。为此，李传金先后8次找到开发商“软磨硬泡”。

咸宁赤壁市龙翔山社区博园澜郡小区党支部书记 李传金：“当时说最低1800元，业主也不同意，就是1800元也太高了，我们也尊重业主的意思，多跑了几趟，就从原来的2400元降到了1400元，还有13个月，还奖励一个月。”

咸宁赤壁市龙翔山社区博园澜郡小区居民 陈海雄：“确实他们努力很多次，5月份正式实现了我们的降低标准收费，感觉还是可以接受。”

目前，通过小区圆桌会，收集居民的需求、困难、建议等，先后协调解决了增设室外休闲椅，组建小区舞蹈队，建成温馨的小区街坊邻里中心，还组建了各类志愿服务队，开展系列主题活动。

咸宁赤壁市龙翔山社区党委书记 范琴秀：“通过小区圆桌会这种三方联动的形式之后，小区治理得和谐有序，我们小区的物业费收取率，从原来未成立之前的40%多，提升到现在收取到97%，我相信这就是一个很大的转折跟改变，也是居民对小区治理模式探索当中的一个肯定。”

为使小区“圆桌会”和“双报到”工作有序推进，赤壁市深入开展“领导联社区、单位包网格、党员进小区”新时代文明实践活动，组建街道“大工委”3个、社区“大党委”27个，赤壁市委书记带头引领30余名市级领导兼任社区“大党委”第一书记，100余个单位部门联系包保263个网格，6000余名机关企事业单位党员干部到社区小区报到，每月至少组织召开一次小区“圆桌会”，广泛收集社情民意，解决实际困难问题和居民需求。截至目前，赤壁市机关企事业单位共领办“需求清单”1800余项，办结销号1680余项；下沉党员干部认领服务岗位2600余个，850余个居民“微心愿”正对接认领中。

咸宁赤壁市委组织部副部长 陈国华：“我们以推进党支部规范化标准化建设为契机，开展星级党支部评定评比工作，把每个小区党支部建成，班子健全、队伍团结、落实有力的坚强战斗堡垒，让每个小区更加和谐、更加充满活力。”

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