3月以来，全国多地陆续调整房地产信贷政策。近日，我省襄阳、十堰两地下调房贷利率，具体情况如何？

3月19日，工、农、中、建、交等国有商业银行，率先发布十堰、襄阳两地降低利率的消息，当地股份制银行和地方法人银行纷纷跟进。下调后，十堰市首套房贷款利率由5.63%下降至5.18%，二套房贷款利率由5.88%下降至5.48%；襄阳首套房贷款利率下调至5.28%，二套房房贷利率下调至5.57%，下调幅度为近四年之最。 这次利率下调，所有新购房市民可享受此次优惠，之前购房者不享受。对于购房者来说，0.4至0.45%的下降幅度，具体能享受多少优惠呢？

中国工商银行襄阳襄州支行运营主管陈晨：“例如首套房100万，按揭贷款20年，每月少还225.69元，一共少还5.42万元。”

在十堰，同样的算法下，每月月供可少还312.58元。同时，两地多家银行也表示，房贷额度充足，目前不存在排队放款的现场，正常情况下，符合放款条件的在2-3个工作日内就能放款。资金充足，也是此次利率下调的原因之一。

中国工商银行襄阳襄州支行运营主管陈晨：“2022年以来，全国多个城市相继下调了个人住房贷款利率，房贷市场政策暖风不断，释放了许多积极信号，银行此时下调房贷利率，一方面是因为现在银行房贷资金比较充裕，另一方面则是想通过调整房贷政策，推动个人住房贷款平稳有序发放，促进房地产市场健康发展。”

湖北省房地产经济学会会长叶学平：“它是三个方面的作用，一个是对购房者降低他的购房成本，刺激这种消费，特别是满足刚性购房者他的合理的需求，另外就是对整个开发商资金压力会减小，同时对整个宏观经济的这种稳定，都起到很大的这样一个支撑的作用，利率下调、政策调整的话，应该会持续到上半年甚至到下半年，而且这个城市会进一步扩大。”

据了解，目前湖北仅有十堰、襄阳两地下调了房贷利率。

（湖北广电融媒体新闻中心记者 秦婧 徐天睿 甘泉 廖云翔 洪宗泽 责任编辑 杨雨薇）