日前，宜昌高新区南苑街道快乐家园小区30名住户拿到不动产权证，困扰了他们13年的办证难题迎刃而解。            

过去，部分楼盘因手续不全、税费不齐等问题，业主办理不动产证时“卡壳”。今年7月，宜昌市税务局主动联合自然资源和规划、公共资源交易、住建等部门，在宜昌市范围内推行“证缴分离”。            

所谓“证缴分离”，是将购房者申请办理不动产权证缴税环节与售房方缴纳转让税费环节分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，卖方的应缴税（费）由税务部门在日常按规定进行管理，不再与办证挂钩。            

在运行机制上，税务部门变“事前审批”为“事中事后管理”，按照“办得了证，管得了税”的原则，加强房地产行业的日常税收管理，取消转让方缴清税款后受让方才能办理产权证的前置审批条件。            

目前，共有174个企业和11461户自然人通过“证缴分离”服务，拿到不动产权证。            

来源：宜昌市营商办

通讯员  李阳