1416套租赁住房

配套了1600平方米的商业街区

还有空中连廊和绿化跑道……

武汉市首个国有集中式

新建租赁住房项目

武汉城建集团武昌都市青年公寓

将于今年12月入市运营

小户型的房间实景图。记者冷靖华 摄

1416套房供出租

配备1600平米专属商业街区

武昌都市青年公寓位于武昌区白沙洲大道与江国路交会处西南角，是武汉都保置业有限责任公司（以下简称都保公司）投资建设、武汉市首宗以挂牌方式出让的集中式新建租赁住房项目。规划总建筑面积约11.76万平方米，其中住宅面积约为7.47万平方米，商业为0.16万平方米，配套公建0.22万平方米，设备、功能用房0.14万平方米，地下室及架空层（不计容）3.77万平方米，840个地下车位。

武汉城建集团都保公司负责人张文俊介绍，项目内的所有房源均为精装修，并聘请专业设计团队针对建筑外观、社区园林景观、功能配置及室内外精装修风格等提供专属设计方案，确保高效布局、外观精美、实用性强。

公共空间效果图。

张文俊介绍，因为该项目规划用途就是建设租赁住房，所以有别于市场上的分散性租赁住房，在设计之初就是按照租赁住房租客的需求来量身定做、统一打造，将租客的居住体验从室内延伸到整个社区，真正建成武汉首个“租赁住房社区”。

除了1416套租赁住房外，青年公寓项目还配备有1600平米独立专属的商业街区，吃喝玩乐，应有尽有，不出社区就能满足各项基本生活需求。经过巧妙的设计，项目架空层将会采用空中连廊的形式相互贯通，建设绿色跑道、咖啡吧、读书吧等设施，为社区居民提供社交、休闲、娱乐、健身场所。此外，项目内还配备了2000平米的社区用房，内含社区的卫生服务站，青年活动中心、红色物业、党建服务站等。

记者提前探访样板间

八成都是40平方米小户型

记者现场探访时看到，整个都市青年公寓项目内共有6栋高层建筑、1416套房源，其中1-4栋为公寓式租赁住宅楼，户型主要分为40平米的一室一厅和56平米的小两室一厅两类，满足年轻人单独居住或两人合租；而5-6栋为住宅式租赁住宅楼，户型为92平米或110平米的大户型，可满足一家三口家庭式租赁需求。

据了解，小户型每月租金1300元~1600元左右，大户型每月租金3200元~3600元。

大户型的房间实景图。记者冷靖华 摄

记者观察到，小户型房间为适应现代年轻人的审美视角，基本都采用了不同色系颜色搭配的小清新风格，如粉绿色的墙面搭配深绿色沙发，每套房间内的床、衣柜、沙发、冰箱、洗衣机、油烟机等家具家电基础设施配套十分齐全。

大户型房间则采用了传统的白色墙面配套米色沙发，“采用不同色调搭配，主要是迎合不同居住群体的生活情趣，面对年轻人的单间会采用粉绿、粉红等活泼的色系，面对家庭的多户型住宅则会采用白色、米色等温馨的色系，让每一位住户都有家的感觉。”

公共空间效果图。

“每栋楼都会有一个大堂服务中心，专属管家24小时提供租赁服务；同时，通过项目专属APP软件，在实现线上签约的同时，还可以呼叫保洁、家政、维修、订车、家具家电租赁等个性化服务。整个社区还配备了最先进的人脸识别安保系统，监控探头全天候守护居民安全。”

张文俊介绍，项目附近就是杨泗港大桥，周边还有多个大市场，白沙洲滨江区域是未来规划的白沙新城高科技产业城市功能区；交通便利，距离地铁5号线江国路站仅800米，距公交站点不足300米，周边10余条公交线路可通达武汉三镇，生活方便。

据记者目前了解到的情况，本项目暂不限制申请人条件。

（来源：长江日报  责任编辑 唐元）