长江云报道 在武汉市洪山区银湖中小企业城，一家企业不动产证两年办不下来，融资之路频频受阻。系列报道《向营商环境“痛点”开刀》今天来看武汉市洪山区如何解决这个难题。

四年前，武汉森泰环保股份有限公司落户洪山区银湖中小企业城。一年后，厂房建成投产，可不动产证却迟迟办不下来。

武汉森泰环保股份有限公司董事长 叶庆华：“两年多时间 我们也跑了很多趟，房产证办不下来。”

两年多来，叶庆华一直在企业园、土地规划局和银行之间打转，还是无果。没有不动产作为抵押，森泰的融资路也被阻断。因为缺少资金，一些项目只能忍痛流产，企业发展陷入死循环。上个月，武汉市营商环境专项巡查第七组走访调研洪山区100家企业，发现这个问题，立即召集土地规划局和园区管委会了解原因。

武汉市国土资源和规划局洪山分局副局长 陶维仁：“工业用地分割必须得到区人民政府的同意，这个还要走一定的决策程序、第二个他的经营地和注册地必须一致。”

因为这个原因，国土局花了1年3个月的时间，才把土地权属证明办结。但是，叶庆华表示，他并不知情。那么，办证究竟卡在哪里了呢？通过深入调查，巡查组找到了背后的原因。原来，国土局在今年3月份就已经把土地权属证明发到银湖科技园，然而科技园出于利益原因一直没有跟企业对接，导致不动产证迟迟办不下来。

巡查组要求园区管委会及规划部门主动对接企业，限期办理不动产证。12天后，叶庆华拿到期待已久的不动产证，也打开了银行授信的大门，很快拿到5000万的贷款授信意向，撬动了两个亿的项目。巡查组还督促洪山区相关部门从“被企业找上门”转变到“为企业上门”，主动为企业服务。洪山区举一反三，想办法缓解融资难问题。

武汉市洪山区科技经信局局长 李绪杰：“我们通过建立这个中小企业池来简化企业贷款的这个审批审查的环节，（解决）科创型企业的贷款难题。“

武汉市洪山区区长 林文书：“实现了行政服务3.0版的改革，在全市中心城区首先推行了网上办、网上勘验一系列具体的改革措施。甚至在园区还提供一些“微银行”服务，把这些园区建设好、发展好。”

（湖北广电融媒体记者 管根稳 李悦  陈凛  责任编辑 张智美子）