长江云报道 今年4月，习近平总书记在华中最大棚改区武汉青山区工人新村考察时，看到曾经的棚户区变成如今的现代化社区，感慨到，生活在今天这个时代，同几十年前相比，真是沧桑巨变，恍如隔世。今天，我们就一起走进这个让总书记发出如此感慨的小区，感受那里的40“变形记”。

不到上午11点，青山区工人新村的胡秋生老人就已经吃过了午饭。因为一会儿饭点，他还有更重要的事要做。

胡秋生老人是工人新村“天天敲门组”的小组长：送餐、社区保洁、调解邻里纠纷，样样老胡都上心。

七十年代 一家三口住20平米“豆腐块”

“日子过好了，有使不完的劲”。这句话浸透着老胡几十年的人生感悟。60多年前，为了支援武钢的建设，10万建设者安家青山区，形成了华中最大的棚户区。一冶工人胡秋生，1971年结婚时，分到了两间小小的棚户“豆腐块”，一家三口20平米，在当时，算是“极好的”，而那以后40年里，他都在为“住”而发愁。

棚户区下雨则“水漫金山”；一有火情就担心“火烧连营”，日常的生活也处处不便。

十年“圆梦” 住有所居

老胡一家能够住进宽敞明亮110平米新房，转机在2007年。那一年，青山区启动棚户区改造一期工程，并连续两年列为武汉市为民办理的“十件实事”之一。可是，穷棚改区，改造资金哪里来？

就在这个时候，武汉市出台《城市集中连片棚改区实施方案》。率先在全国探索改造建设资金市场化运作、市政府兜底的方式解决。同年3月，国家开发银行率先向青山棚户区改造项目发放首笔5亿元贷款。4月，华中地区首个5万平米以上集中连片棚户区改造在青山拉开帷幕。青山区棚改还摸索出“拆迁一片、改造一片、建设一片、安置一片”的棚户区滚动改造模式。

2017年，随着最后的2518户居民回迁，历时10年，涉及13709户、4万多人的华中地区最大的棚户区改造工作正式完成。

直面“后棚改时代”新问题 党建引领生活更美的二次蝶变

然而，住进新家，很多人对物业管理、环境卫生等问题并不适应。

直面“棚改后时代”的诸多问题，青山区通过党建引领，义务为居民提供人性化宜居服务： 社区好味到”解决就餐问题，楼顶晒衣架解决晾晒问题，维修电梯、墙面渗水解决居住问题，铺平道路解决出行问题，增添绿地解决环境美化问题……一个个惠民项目实施，一件件身边小事办成，工人村地区居民正悄然乐享从住进新房子到生活更美好的“二次蝶变”。

为火红的青山绿水红钢城 留住年轻人

今年，“微创谷”创业社区在工人新村开始运行，为年轻人提供个性化的创业服务。目前，已经有20多家小微企业在创业社区孵化，1000多套大学生人才公寓对外配租。“青山人不老”，今年工人新村计划留住2000名在汉大学生，在红钢城创业干事。

（湖北广电融媒体记者 谢珍 管涌博 毛捷 责任编辑 黄静蕾）